1969〜1979年築, 専有面積57.48㎡〜77.48㎡の平均販売価格
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あずさわグランドハウス
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩11分
1974年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,678万円
54.5万円/㎡
3,088
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4,268
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜3,875万円
51.6万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月19日
あずさわグランドハウス
3,380万円（50.1万円/㎡）/ 11階 / 67.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 3,380万円 | 50.1万円 | 11階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/28 | 1,990万円 | 39.5万円 | 10階 | 50.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/08/25 | 3,580万円 | 53.1万円 | 11階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/23 | 3,380万円 | 50.1万円 | 11階 | 67.48㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2026/08/08 | 3,580万円 | 53.1万円 | 11階 | 67.48㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2026/08/05 | 3,680万円 | 54.5万円 | 11階 | 67.48㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2026/07/12 | 3,680万円 | 54.5万円 | 11階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/12 | 2,150万円 | 42.7万円 | 10階 | 50.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/06/03 | 2,300万円 | 45.6万円 | 10階 | 50.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/27 | 2,300万円 | 45.6万円 | 10階 | 50.41㎡ | 3DK | 北 |
| 2026/05/22 | 3,780万円 | 56.0万円 | 11階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 3,980万円 | 59.0万円 | 11階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 4,180万円 | 61.9万円 | 11階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/10 | 1,880万円 | 37.9万円 | 6階 | 49.66㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2026/01/18 | 1,980万円 | 39.9万円 | 6階 | 49.66㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2025/05/12 | 2,899万円 | 57.5万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/18 | 2,599万円 | 51.6万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,699万円 | 53.5万円 | 7階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 35.7万円 | 6階 | 49.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,880万円 | 37.7万円 | 6階 | 49.86㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | あずさわグランドハウス 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,380万円 | 50.1万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/04 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,300万円 | 54.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,180万円 | 58.7万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
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ポイント
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